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Très belle maison d'environ 523 m2, 16550m2 de terrains à ANDON

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Exclusivité Prix en baisse

Maison 523 m² - 14 Pièces - Andon (06750)

Ref 1972
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Prix 800 000

Description de l'offre

Votre agence vous propose à la vente cette belle maison, en très bon état, d'environ 523 m2 à ANDON.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un bureau, d'une grande cuisine, d'un salon/salle à manger, 1WC, une salle de bal, ainsi qu'une cave. Une buanderie, une chaufferie, et un grand garage.A l'étage: Une salle de jeux, une chambre de maître, 2 chambres, 1WC, couloir avec un puit de lumière, une salle de bain ainsi qu'un studio comprenant une cuisine ainsi qu'une pièce de vie et une chambre, et une salle d'eau.Attenant à la maison, deux appartements : le premier est composé d'une entrée, séjour, cuisine, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Le second est composé d'une entrée/cuisine, séjour, salle de bains, WC et une mezzanine, et une terrasse.Sur un terrain d'environ 11790m2 en zone UC, comprenant :- Une parcelle de terrain d'environ 2500m2 avec la possibilité de faire une maison, vue dégagée, au calme, 20% d'emprise au sol, et 7m pour la hauteur.- Une parcelle d'environ 3280m2 avec la possibilité de construire une ou deux maisons, avec vue dégagée, au calme, 20% d'emprise au sol également et 7m pour la hauteur.- Trois parcelles pour contenance totale de 5990m2 sont en zone UC également mais sont rattachées à la maison.Exposition SUD, avec vue dégagée sur la station de l'Audibergue.Et un terrain en zone N ( naturelle ) d'environ 4760m2, pouvant potentiellement être en zone constructible prochainement.Ref 1972

Descriptif du bien

valueInfos

Code postal 06750


Surface habitable (m²) 523 m²


surface terrain 1,18 ha


Surface loi Carrez (m²) 523 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 14


Etage 1


Nombre de niveaux 2


valueInfos

Nb de salle de bains 4


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


valueInfos

Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


valueInfos

Prix de vente honoraires TTC inclus 800 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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